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有的乱用铝箔纸包线管造成浪费,有的水电全包价里不含空气能热水器布线…… 水电改造暴露新问题 已有业主中招

来源:南国早报 2018-10-12 12:07   /

水管上方的电线套管也用了铝箔纸,实为多余。受访者供图 电线套管内有水,装修要当心。 受访者供图 水电线管交叉所形成的高度达到4厘米,影响贴砖。南国早报记者 王光家摄

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南国早报记者王光家

国庆前后,南宁多名业主反映了装修过程中遇到的困惑,其中一个重要内容是水电改造,有的装修88bf必发9177bifacom乱用铝箔纸包线管而造成浪费,有的电线套管内冒水,有的水电全包价里不含空气能热水器布线。南宁专业人士表示,这些现象暴露出水电改造行业中的新问题,装修业主要注意防范。

问题一:乱用铝箔纸包线管

郭先生是本报装修福利QQ群的装修业主,他的新居目前完成了水电改造。10月9日,他在QQ群里讲述了水电改造过程中遇到的困惑:电工起初没有给交叉的强弱电进行隔离(常规做法是将强电套管用铝箔纸包裹起来,以免干扰弱电信号),郭先生发现后,立刻自购铝箔纸,交给工人施工。

不料,结果令人大跌眼镜:除了对交叉的强弱电套管进行了相应包裹,工人还对交叉的强电套管、交叉的强电套管与水管采取了同样的措施。

记者注意到,最终完工的状态是:强电套管相互交叉时,上方的套管包了铝箔纸;强电套管与水管交叉时,上方的强电套管包了铝箔纸。业主郭先生不禁疑惑:难道强电套管会干扰水管吗?

星艺装饰质检部经理余光生表示,只有强弱电套管交叉时,才需要对强电套管包铝箔纸,目的是预防干扰弱电信号。其他情形的线管交叉均不需要包铝箔纸,如果包了就是多余,浪费材料,同时也暴露出施工方不专业。

问题二:电线套管内冒水

南宁一名专业水电工李师傅近日到一业主家里进行水电施工,业主请他对开发商配备的一些电路进行检验并做适当改造。李师傅扒掉其中一处有套管的电线,场面让人惊呆了:电线套管内竟流出了不少水,其中一部分电线因泡水时间长造成绝缘体开始腐烂。李师傅对此也感到不解:这些水到底是怎样进来的?

记者走访一些南宁装修工地,多名受访水电工均表示“没遇到过这种情况”,其中一名水电工认为,这有可能是住宅建筑施工时,工人往套管内灌入了含有洗涤剂的水,目的是起到润滑作用便于拉电线。

余光生认为,这种现象更有可能是另一种情况造成的,即此类电线套管属于预埋,然后再进行浇筑施工,砂浆中含有不少水分,这些水不慎进入了电线套管内。

业内人士提醒,凡是开发商有预埋的水管或电路,业主一定要注意检查,确定安全后才适当保留,否则建议全部拆除换掉,以防隐患。

问题三:全包价里不含空气能热水器布线

南宁业主赵先生向记者反映了自己遇到的一个装修烦恼,由此暴露了水电全包价里的一个“坑”。记者在赵先生的新居了解到,他需要安装一台空气能热水器,所请的装修方提供的水电报价属于全包价,即装修方包工包料,按照每平方米120元的标准向业主收取费用。但当装修方获知业主要装空气能热水器后,却说:“全包价只含燃气热水器的水电布线,不包括空气能热水器的布线。”

赵先生翻看合同,合同里面并没有注明对热水器布线方面的限制条款,他因此认为,装修方应承担所有热水器类别的布线。装修方却坚持不同意。双方僵持一段时间后,赵先生考虑到要赶工期,只得无奈地为空气能热水器布线所增加的费用约1000元另掏腰包。

南宁多家品牌88bf必发9177bifacom的装修人士表示,就这个案例来说,业主的说法颇有道理:依照诚信装修的做法,如果合同没有注明,就应该全包所有热水器的水电改造。有的新居会同时安装多种类的热水器,例如除了安装燃气热水器,还会安装电热水器或太阳能热水器、空气能热水器,这需要装修双方在装修之前沟通到位,确定责任、做好预算,避免后期纠纷。

问题四:水电线管交叉高度竟达4厘米

国庆节期间,记者在南宁一装修工地采访时看到,该工地刚进入厨卫空间贴砖阶段,客餐厅地面的水电布线依然可见,线路交叉凌乱,其中一个特点是,线管相互交叉处没有过桥弯,也没有在地面开槽将部分管子预埋,以至于形成了两种管子或三种管子叠加的现象,管子叠加后形成的高度最大值竟达到4厘米。业主宋先生对此表示很无奈。现场的贴砖工人说,“贴砖这么多年,这种情况很少见,叠加的高度势必会影响到后期贴地砖”。

记者走访南宁多家品牌装饰工地了解到,常规贴地砖的厚度为5厘米(包含砂浆层的厚度和地砖本身厚度),如果水电线管的叠加厚度达到4厘米,相当于所铺贴的地砖背面直接顶住了线管,这种“顶压”一来容易让瓷砖空鼓,二来容易压坏线管。在规范的装修工地里,这种情况是不允许出现的。正确的做法是,线管高度应控制在两厘米左右,以便给贴砖留出铺砂浆层的空间。

当然,有时铺贴客餐厅地砖会遇到大门门槛较高的情况,因此全屋客餐厅地砖要跟着贴厚一点,即厚度会超过5厘米,以便于地砖与门槛保持合理落差,但这种情况属于个别现象。

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